個人出售房屋營業稅

雙胞胎調換護照 依然可以順利通關

9月 14, 2013

連元柳

kuso

個人興建房屋出售 須申報營業所得 不課奢侈稅 | 蔣小姐房屋   檢查完隨身行李，正要過海關，迎面來了一個移民署官員。   移民署：小姐，請問你們是雙胞胎嗎？   我：對啊   移民署：請問你們願不願意幫國家一個忙？   移民署：我們要測試海關人員，你們可以交換護照通關嗎？   我：你是認真的？不是該分局說明：個人在中華民國境內建屋出售，原則上皆應辦理營業登記，課徵營業稅，此時其銷售房屋，係屬營業人銷售行為，符合條例所稱「營業人興建房屋完成後第一次移轉」，因此不課徵特種貨物及勞務稅；...

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怎麼樣剪指甲可以讓指甲不亂蹦

9月 14, 2013

王妙萱

kuso

企業出售不動產 房地比計算 所得稅加重 | 蔣小姐房屋怎麼樣剪指甲可以讓指甲不亂蹦   我們通常用指甲刀剪指甲，雖然靠的紙簍足夠近但是剪下來的指甲還是會亂蹦。這裡我教大家一個小竅門，簡單有效！ 工具 1.指甲刀 2.膠帶 3.剪刀（可有可無）   步驟 1.剪斷一塊膠帶。   2.將剪下的膠帶條粘在指甲刀的側面。 &nbs避免售屋利得遭免稅土地所得稀釋，財政部調整企業出售不動產的房地比計算原則，房屋評定現值須增計5%營業稅。此舉將抬高不動產出售利得中，應課稅的房屋所得比重，達到加重對售屋所得課稅效果。 財政部已修改營利事...

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澳洲公司用各國美食製作誘人國旗

9月 14, 2013

連冷文

kuso

個人合建分屋相關的營業稅問題應如何處理 | 法令新知(2011年) | 法令新知 | 台灣聯合法律事務所 劉孟錦律師主持澳洲公司用各國美食製作誘人國旗   說到法國美食，很多人可能會想起奶酪和葡萄酒，而提起義大利烹飪，很多人立刻會想到披薩，至於印度菜品，大多數人的第一反應是咖哩。不過，可能很多人沒有想到的是用各國的食物來製作國旗。但澳大利亞一家公司就用與各國相關的食物，製作出了17面不同國家的“財政部臺北市國稅局表示，地主提供個人的土地與建設公司合建分屋，除地主僅出售土地或係以持有1年以上之自用住宅用地與建設公司合建並出售分得之房屋外，原則上係屬於加值型及非加值型營業稅法（以下簡稱營業稅法）的課徵範圍，應辦理營業 ......

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雌雄難辨：服裝設計師既扮公主又演王子

9月 14, 2013

何新冬

kuso

個人房屋無償出借，是否需申報租金收入 | 法令新知(2009年) | 法令新知 | 台灣聯合法律事務所 劉孟錦律師主持雌雄難辨：服裝設計師既扮公主又演王子   畢業於洛杉磯服裝設計與營銷學院的Richard Schaefer是一名非常有才華的服裝設計師，同時他也是迪斯尼童話故事角色的超級粉絲，於是他花了大量的時間來製作現實版的公主裝和王子裝。 這位年輕的迪斯尼服裝製作者在外貌上頗有雌雄同體的特色，這一點他個人將房屋出租，必須申報租金收入，但如果是無償借與別人使用，是不是可以不必申報租金收入？日前嘉義市有一位林先生來電詢問：因經濟不景氣，本人的姐姐生意失敗，房屋又被法院拍賣，所以本人將名下一間閒置房屋，無償借給姐姐一家居住 ......

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為了抵擋巨人，莎夏決定用馬齡薯來拯救世界！？

9月 14, 2013

黃友陽

kuso

申報個人綜合所得稅 綜所稅 各種問題 台南市高雄市  關心大馬齡薯，從被莎夏吃掉開始  三.退職所得之問題: 1.一次領取退職所得者，其所得額之計算方式如下： A.一次領取總額在175,000元乘以退職服務年資之金額以下者，所得額為0。 B.超過175,000元乘以退職服務年資之金額，未達351,000元乘以退職服務年資之金額部分，...

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三笠朝思暮想的願望現在終於要實現了！？

9月 14, 2013

陳新白

kuso

預售屋買賣要如何節稅?-買賣知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區 關心推倒，從米卡莎開始有幾點需要注意： 1. 把房子登記在公司名下，出售時土地與建物要分開開立發票，土地免營業稅，建物要繳百分之五的營業稅，年底再以公司淨所得去繳營利事業所得稅，現在稅率是百分之十七。2. 公司新成立前幾年，每年沒有幾千萬的營業額，並且 ......

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