坪效計算：都更關鍵因素 - 怪老子理財首頁採訪．劉家豪 首圖．陳睿緯 攝 台灣光陽工業（KYMCO）在不久之前已經預告在2020的「Time to Exicite國際新車發表會」，將會有許多令人驚喜的重量級新車款發表，果然在活動中一口氣發表了雙缸三輪旗艦重機CV3量產版、兩段式自動變速電動機車F9、跨界大型速克達DT X360、KRV運動休都市更新時，關鍵因素之一是坪效，也就是一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其比例就稱為坪效。例如100坪的土地，可以蓋出1,097坪可銷售的坪數，這塊土地的坪效等於10.97，就是每一坪土地可創造出10.97坪的效用。...
全文閱讀購屋考量公設比 精算公設面積 預防花錢買虛坪 | 蔣小姐房屋全新第四代大改款Sienna在今年5月於線上發表之後，經過近半年的時間才在11月份於美國市場正式開始販售，而國內總代理和泰汽車也以最快的速度即將於今年12月正式導入銷售，並於11/24日提前開放媒體預賞，並且公佈新車預售價格，分別是旗艦版238萬元以及鉑金版290萬元，與原車價相同，且和泰汽車也進一購屋時要注意公設比 買屋前一定要精算公設比，以免花大錢買到公設面積。你在看房子時如何分辨公設比有多少呢？如果買的是中古屋，因為是實況交屋，只要看室內坪數大小，再對照房屋權狀登記的公共設施坪數，即可看出公設面積比率，若買的是 ......
全文閱讀買房公設低於3成才合理／購屋注意公設比 解開公設比的密碼 | 蔣小姐房屋熱血鋼砲的代名詞、最新一代的VW Golf R於11/4全球正式發表，它是第8代Golf車系裡性能最強悍的車款，也是歷代Golf R裡動力輸出最大的一款。全新Golf R搭載2.0升直列4缸渦輪增壓汽油引擎，搭配7速雙離合器DSG變速箱（美國與加拿大地區則標配6速手排），最大可釋出320匹馬力與42到底雨遮、露台是否列入銷售坪數，由於爭議頗多，政府遲遲未有定論。但北部房價居高不下，對一般民眾來說，好不容易存到一筆購屋金，若買到公設比高的房子，相當不划算。 房仲專家提醒，一般來說，公設比在25%~28%算...
全文閱讀公設比 容積率 - 相關部落格●SF90 Stradale敞篷版本 ●折疊硬頂敞篷啟閉僅14秒，45km/h以下可操作 ●0~100km/h：2.5秒、0~200km/h：7秒 ●國內預估上市時間：2021 Q2 ●售價：預估約2900萬元起 可折疊硬頂敞篷僅需14秒便能完成開啟或閉合，同時可在45km/h以下行進間操作。 ...
全文閱讀神奇傑克的投資筆記: 建蔽率 ＆ 容積率● 全新設計的內外造型 ● 標配LSS+ 2.0智能駕駛輔助系統 ● 導入2.5L Hybrid單一動力 ● 國內上市時間：11月16日 ● 售價：IS 300h豪華/ 頂級/ F Sport：189/199/195萬元 繼上個月展開預賞與公佈預售價格，和泰汽車於11月16日正式發表全新小改款L何謂 建蔽率 ＆ 容積率? 依照法規 建築技術規則建築設計施工編 解釋如下 第 1 條 第四款 建蔽 率 ：建築面積占基地面積之比率。 第 161 條 本規則所稱 容積 率 係指基地內 ......
全文閱讀不動產估價～10分鐘搞懂公設比(實務篇)-76 @ 鑑價專業網~不動產估價 預售屋估價 新成屋估價 都市更新估價 ...這年頭的快車不少，但撇除僅限金字塔高端買家才能一親芳澤的頂尖超跑之流，能夠像是Porsche 718 Spyder這般快得隨心所欲、甚至讓人樂此不疲的，恐怕很難再找到第二款… 圖/ 顧宗濤 ●建議售價 469萬元 ●上市日期 2019/11 ●平均油耗 8.3km/L ●原廠保固 4年不限里華信電子週報 <不動產行情、不動產估價、不動產法規類> 週報主題： 10分鐘搞懂 ～公設比(實務篇) 前言：大台北地區地狹人稠，房價居高不下，住宅供不應...
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【本報記者劉奕廷、鐘翠蓮台北報導】由於受到全球 COVID-19新冠肺炎疫情影響，PEUGEOT、CITROEN台灣總代理寶佳聯合氣車日前表示，汽車相關零組件製造供應鏈受到嚴重衝擊，原物料、車用晶片、運輸物流及人事等成本皆大幅攀升，嚴重影響車輛生產成本及交車時程。 圖說：Peugeot小改款3008
【記者 林明益／宜蘭 報導】 宜蘭縣「110年機車汰舊換新及新購電動二輪車補助計畫」已進入最後倒數計時階段，請車主把握今年度加碼補助機會，以免向隅！ 環保局黃政釧局長表示，為鼓勵縣民汰換老舊機車，宜蘭縣配合中央加碼補助車主汰舊換新，本（110）年度本縣縣民淘汰民國96年6月底前出廠的老舊機車後，換購
說起柯南，小弟家裡的書架上還裝滿了「名偵探柯南」漫畫，不過真的有一段時間沒有拿出來翻翻了~~...每當和我妹妹一起看動畫的時候，只要有工藤新一的出現我妹就會超激動！好吧....是蠻激動的..畢竟出鏡率只有那麼幾回...而工藤和小蘭的愛情路線也一直都是曖昧不奇怪...於是有一位網友在某網站上提了一個
現在吃素好像變成一種流行，除了宗教關係以外，有些人是因為健康因素、環保或是不想殺動物這些原因而吃素。吃素也分很多種，什麼鍋邊素、蛋奶素、全素巴拉巴拉吃不完～BUT這時候有位小姐發問了… 這位施主的問題讓本筆也超級好奇，吞洨算是有破戒嗎？ 基於不求甚解的精神，本筆科普了一下，在定義有沒
日本網站進行了一場票選——「你最想咬女生身體的哪個部位？」雖然很奇怪但不知道男酸們，你們是怎麼想呢？就來看看以下最想要咬咬排名吧↓↓↓No.9 小小的手掌No.8 激瘦小腿肚No.7 稍微有肉的小肚肚No.6 頭髮綁起來時展現性感香頸No.5 若