讓你完全看懂公設真相 | 蔣小姐房屋 愛她的活潑外向，就不要嫌她輕佻浮誇。 愛她的美豔妖嬌，就不要嫌她招蜂引蝶。 愛她的乾脆俐落，就不要嫌她粗枝大葉。 愛她的單純可愛，就不要嫌她未經世事。 愛她的溫柔體貼，就不要嫌她懦弱無能。 愛她的誠懇篤實，就不要嫌她笨拙無趣。 愛她的精明低公設的房屋代表使用面積大？高公設比就代表建商賺很大？其實沒有肯定的答案，但購屋人只要看懂2張圖，就能分辨好建商與壞建商。「預售屋公設分開計價後，中古屋交易可能會有一段混亂期。」很多房仲業者私下表示。...
全文閱讀買房公設低於3成才合理／購屋注意公設比 解開公設比的密碼 | 蔣小姐房屋 有沒有玩過一種心理測驗遊戲，用黑布矇住雙眼，將雙手交給另一人，在其牽引下前進，這個遊戲在測試你對別人的「信任」。 人間的真愛是很難得的。在人的一生中，很難找到一個你真正愛、真正可以跟他過著幸福百分百的人。所以一旦有可能是這個人，千萬不要放棄機會，縱然失敗了，你也沒有損失，因為本來你就到底雨遮、露台是否列入銷售坪數，由於爭議頗多，政府遲遲未有定論。但北部房價居高不下，對一般民眾來說，好不容易存到一筆購屋金，若買到公設比高的房子，相當不划算。 房仲專家提醒，一般來說，公設比在25%~28%算...
全文閱讀公設比與房價 - 國家政策研究基金會 愛情，不就是在騎協力車嗎？ 所謂：相愛容易相處難！相處本是一件不容易的事。若是自己騎單車，用了多少力氣，自己心知肚明，踩得越用力，車子就跑得越快。 但是騎協力車，非要兩人同時出力不行，如果只是一方拼命的踩，另一位偶爾才踏個幾下，那想快也快不了，戀愛何嘗不是如此呢？你一定會挑一個在房地產交易並移轉的過程中，購屋人會發現實際公設比與戶藉謄本所登記的公設比不一致的問題，主要是早期房屋因新舊的不同，對公設比的認定不一致，特別是在經過三個階段的改變過程中，不同期間興建的房子，其公設比的認定亦不相同，其中 ......
全文閱讀不動產估價～10分鐘搞懂公設比(實務篇)-76 @ 鑑價專業網~不動產估價 預售屋估價 新成屋估價 都市更新估價 ... 「大男人主義」是指一個會重男輕女的男人。如果他重男輕女，一定會在熱戀時期過後，回復本性，做任何決定都忘記把你考慮進去。 一個女人，學會找一個尊重她的男人，那麼不管在何時何地，他懂得考量你的權益，就會以你的幸福為前提，他才能給你所要的「安全感」。 一個好情人的定義的基本品回應第 75 期，公設比只是一種相對參考的工具，購屋時應求相對合理、適合購屋者之標的，而非陷入公設比的迷思。由於目前建築法規規定，未來預售屋之大樓公設比幾乎無法低於 30 ％，公設比 35 ％左右的房子會變得很平常，所以 消費者更 應該評估屋 ......
全文閱讀坪效計算：都更關鍵因素 - 怪老子理財首頁 結婚前如果二人的相處出了問題，你會想：「我還要不要跟他繼續下去？」結婚之後，你想的卻是：「我要怎麼跟他過下去。」這就是你一生都會面臨的問題。 曾經在廣告裡看到一段話：「我覺得我選擇結婚的心情，不是因為求婚時的剎那感動才決定結婚，選擇結婚的感動是因為平常時的溫柔，遇到他時，原本模糊的結都市更新時，關鍵因素之一是坪效，也就是一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其比例就稱為坪效。例如100坪的土地，可以蓋出1,097坪可銷售的坪數，這塊土地的坪效等於10.97，就是每一坪土地可創造出10.97坪的效用。...
全文閱讀都更關鍵因素:坪效計算 - 鉅亨網【部落新世界Blog】 牽手是情侶之間一種很重要的象徵，只要看到一男一女牽著手，大家便會覺得他們是情侶。沒錯，我也一直以為是這樣，一直以為「牽手」這個名詞等於是「伴侶」的意思，一個女孩子肯讓你牽她的手，代表著某種程度上的認同，也就是因為這樣，我一直覺得第一次牽手是一件神聖的事，是上天的祝福，是命運的安排，是情人的約定。 本文引用自 怪老子理財blog 其內文詳細的計算出土地有效的開發價值,容積率的計算.如有侵權煩請告知刪除. ... 我要留言 ＊ 必填 Email： (建議填寫，版主回覆會用郵件通知您) 記住我的個人資料： 私密留言： 僅提供會員使用，如欲使用私密留言請先 登入 ......
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【本報記者劉奕廷、鐘翠蓮台北報導】由於受到全球 COVID-19新冠肺炎疫情影響，PEUGEOT、CITROEN台灣總代理寶佳聯合氣車日前表示，汽車相關零組件製造供應鏈受到嚴重衝擊，原物料、車用晶片、運輸物流及人事等成本皆大幅攀升，嚴重影響車輛生產成本及交車時程。 圖說：Peugeot小改款3008
【記者 林明益／宜蘭 報導】 宜蘭縣「110年機車汰舊換新及新購電動二輪車補助計畫」已進入最後倒數計時階段，請車主把握今年度加碼補助機會，以免向隅！ 環保局黃政釧局長表示，為鼓勵縣民汰換老舊機車，宜蘭縣配合中央加碼補助車主汰舊換新，本（110）年度本縣縣民淘汰民國96年6月底前出廠的老舊機車後，換購
這個手段真的太可怕了...最好不要被自己的女朋友看到，不然會被帶壞... 如果已經被女朋友看到這篇文章的話，皮最好繃緊一點別亂來！！ ---------------------------靠北男友原文: 跟男友在一起滿8年七夕那天中午你帶我吃情人節大餐吃完後你拿出戒指說了ㄧ大堆最後告訴我你想照顧我
還記得有一個廣告說過90%的自殺者，都會向身邊的人透漏一些訊息 有時候要多多關心一下身邊的人啊！ 別到時候才後悔自己太粗心、早知道當初就多關心一點 --------------------------------------------------------------------
原po下一次可能就不是夜光手錶了ＸＤ 希望你的閃光快點開竅～～～ -----------------------------------------------------------------Dcard原文：https://www.dcard.tw/f/all/p/10171066剛剛我一到我
在影視劇中，我們經常看見男女反竄的角色。女扮男，或許會缺少幾分陽剛之氣，但終究都較為讓觀眾所接受，而男扮女，就算他本人有多帥，扮起來有時卻難以令人恭維，何況那些原本長相就有點喜劇的男星呢，那可真是令人噴飯呀。下面，就讓我們一起來八一八那些最令人噴飯的十位男星的女裝造型都有誰和誰？&nb
【推薦9部據說嚇死過人的恐怖片】排名分先後，《咒怨》當之無愧成為第一，你看過其中的幾部？ 咒怨 貞子 山村老屍 閃靈 死寂（恐怖木偶復仇記） 沈默之丘 鬼影 大法師 &nbs
爸爸給女兒的25句戀愛忠告 爸爸給女兒的25句愛情忠告，女兒是爸爸上輩子的小情人，只想讓他的寶貝享有最好的愛情。 1、愛情絕對存在。 這道理可以用一萬句話來當作證據。但是最簡潔的方法是：視為公理。就像”兩點之間直線最短”、”圓
吵架時為什麼經常要喊 有一天，一個有智慧的教授問他的學生以下的問題：“為什麼人生氣時說話用喊的？” 所有的學生都想了很久，其中一個學生說：“因為我們喪失了'冷靜'，所以我們會用喊的。” 教授又問：“但是為什麼別人就在你旁邊而已
男人最喜歡9種女人 每個女人都有享受愛情的權利，也許男人目光更容易停駐在外形姣好的美女身上，但真要娶回家，他們可就要三思而後行，綜合各種因素考慮之後才下決定。不是美女照樣贏桃花，這9種是男人們最喜愛的女人。不管你是不是美女，只要屬於她們之中，就一定能擁有異性好人緣兒。 1、