讓你完全看懂公設真相 | 蔣小姐房屋 之前有日本宅男有分享過「殺死處男的服裝」這個話題，用了不少例子告訴大家服裝方面的細節對男性的吸引，引起不小轟動。 這次的話題擴展到「迷倒男友的行為」，我們就來看看日本網友們是都提出了怎樣的看法，看看女生用什麼動作或方低公設的房屋代表使用面積大？高公設比就代表建商賺很大？其實沒有肯定的答案，但購屋人只要看懂2張圖，就能分辨好建商與壞建商。「預售屋公設分開計價後，中古屋交易可能會有一段混亂期。」很多房仲業者私下表示。...
全文閱讀買房公設低於3成才合理／購屋注意公設比 解開公設比的密碼 | 蔣小姐房屋 今天這個故事關於他，Richard Jones，來自美國密蘇里州的堪薩斯城。 照片里的Richard，在自家草坪上，在美國中部的陽光下，和家人在一起，看起來和和美美的樣子…… 但其實，過去的17年里，Richard一直在蹲監獄，上到底雨遮、露台是否列入銷售坪數，由於爭議頗多，政府遲遲未有定論。但北部房價居高不下，對一般民眾來說，好不容易存到一筆購屋金，若買到公設比高的房子，相當不划算。 房仲專家提醒，一般來說，公設比在25%~28%算...
全文閱讀公設比與房價 - 國家政策研究基金會 話說我們總是在熒屏上看到談吐優雅、穿衣有品、走路拉風、顏值爆表的日劇男主，可是如果他們搖身一變，從此成為了「窈窕淑女」呢，你還會喜歡他們嗎？ 在日本就有這樣一群拉仇恨的日本男星，不僅男裝的時候帥的掉渣，女裝的時候也同樣楚楚動人！今天我們就一起來看看那些日本男藝人中的「絕世美人」吧！ 在房地產交易並移轉的過程中，購屋人會發現實際公設比與戶藉謄本所登記的公設比不一致的問題，主要是早期房屋因新舊的不同，對公設比的認定不一致，特別是在經過三個階段的改變過程中，不同期間興建的房子，其公設比的認定亦不相同，其中 ......
全文閱讀不動產估價～10分鐘搞懂公設比(實務篇)-76 @ 鑑價專業網~不動產估價 預售屋估價 新成屋估價 都市更新估價 ...鼻子，作為五官上正中的位置，對美觀影響非常大..... 按照人類的審美，鼻子要挺、有立體感，鼻端有稜角，看上去比較精緻。 但如果，你的鼻子軟趴趴，而且長得特別大，都快垂到嘴上了， 這....就不是那麼好看了..... 不過，如果你住在東南亞婆羅洲的紅樹林上， 而且恰巧是一隻猴子， 那麼回應第 75 期，公設比只是一種相對參考的工具，購屋時應求相對合理、適合購屋者之標的，而非陷入公設比的迷思。由於目前建築法規規定，未來預售屋之大樓公設比幾乎無法低於 30 ％，公設比 35 ％左右的房子會變得很平常，所以 消費者更 應該評估屋 ......
全文閱讀坪效計算：都更關鍵因素 - 怪老子理財首頁 一直聽說在中國考駕照很難，只要說起“ 考駕照 ”，出現的結果都是這樣的... 更有無數先烈倒在學車之路上，給後輩留下奇幻的傳說... 在美國開了7車的老司機們 都市更新時，關鍵因素之一是坪效，也就是一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其比例就稱為坪效。例如100坪的土地，可以蓋出1,097坪可銷售的坪數，這塊土地的坪效等於10.97，就是每一坪土地可創造出10.97坪的效用。...
全文閱讀都更關鍵因素:坪效計算 - 鉅亨網【部落新世界Blog】 話說，最近在instagram上，流行起了一個非常火爆的 「舉狗挑戰」…… 嗯... 真的是把狗一邊舉起來，一邊做運動... 所有參加這個挑戰的網友，都舉着自己家的狗狗在做深蹲…… &n本文引用自 怪老子理財blog 其內文詳細的計算出土地有效的開發價值,容積率的計算.如有侵權煩請告知刪除. ... 我要留言 ＊ 必填 Email： (建議填寫，版主回覆會用郵件通知您) 記住我的個人資料： 私密留言： 僅提供會員使用，如欲使用私密留言請先 登入 ......
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【本報記者劉奕廷、鐘翠蓮台北報導】由於受到全球 COVID-19新冠肺炎疫情影響，PEUGEOT、CITROEN台灣總代理寶佳聯合氣車日前表示，汽車相關零組件製造供應鏈受到嚴重衝擊，原物料、車用晶片、運輸物流及人事等成本皆大幅攀升，嚴重影響車輛生產成本及交車時程。 圖說：Peugeot小改款3008
【記者 林明益／宜蘭 報導】 宜蘭縣「110年機車汰舊換新及新購電動二輪車補助計畫」已進入最後倒數計時階段，請車主把握今年度加碼補助機會，以免向隅！ 環保局黃政釧局長表示，為鼓勵縣民汰換老舊機車，宜蘭縣配合中央加碼補助車主汰舊換新，本（110）年度本縣縣民淘汰民國96年6月底前出廠的老舊機車後，換購
圖片引用 告訴你吧，那些所謂的好，比如專一啦，貼心啦，疼人啦什麼的，都是女人想出來的”招數“，你都有了，你算是“好人”。但是真正讓女人心動的不是這些東西。 女人所說的她想要的，和真正讓她心動的是不一樣的。那些好人需要滿足的條件，都是她口頭想要的，真正
（圖取自今日頭條，下同、圖源） 就在一夜之間，優衣庫更衣室話題迅速成為大眾娛樂狂歡。而就在不雅視頻不久，更衣室事件男女主角被迅速人肉搜索，從學歷、學校籍貫到手機號、目前情況、家庭住址被全箱底翻出。 而今天，騰訊汽車論壇裡一名名為“我找了好久”裡的一組美女出鏡改裝車，女主角貌
以下皆翻拍臉書剛看到這位辣妹的身材的時候有被驚到，如此不科學的娜美身材實在是太殺惹，這位正妹前凸後翹，渾圓飽滿，特別是頭燈意外刺眼，讓人不自覺的盯著看，小弟覺得給人一種爆炸感，有辣妹不私藏，分享給各位▼這好猛，太犯規惹！▼這身材太不科學惹！最後奉上辣妹臉書：Choi Somi
被你偷走的那五年韓國版！男子失去記憶，女友用『兩粒』喚醒他！恢復記憶後一切都變了... 哈哈哈～～～～～～～～～ 其他閱讀： 瘋傳！這個女人居然會讀心術... 男人的『秘密』都逃不了她的嘴巴... http://www.life.com.tw/?app=view&no=
註: 照片從網路上搜集而來, 並非原創圖片, 本人僅上傳分享. 在CCR日益正夯的今天，人帥也不一定競爭的過「洋帥」，人不夠帥，長相平平那就可能連女友都找不到了，更別說正妹女友了！但現在就這麼一群「勵志哥」，長相有點醜，但能卻把到正妹女友，讓人既羨慕又覺得太不科學了........先介紹兩
在巴布亞新幾內亞的部落，男孩必須要飲用長輩的精液長達10年，才能成為真正的男人。這...好可怕... 人類學家致力於深入偏遠部落，呈現他們與世隔絕的文化面貌，其中最容易引起外界興趣的莫過於「性傳統」。例如在巴布亞新幾內亞的Sambians部落，男孩必須要飲用長輩的精液長達10年，才能成為真正的男人。