坪效計算：都更關鍵因素 - 怪老子理財首頁Images Source: payeasy 、 luxury-insider 、 shangdu 、 yahoo 、 bastillepost 在愛情裡，不被愛的才是第三者先澄清一下，DailyView網路溫都市更新時，關鍵因素之一是坪效，也就是一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其比例就稱為坪效。例如100坪的土地，可以蓋出1,097坪可銷售的坪數，這塊土地的坪效等於10.97，就是每一坪土地可創造出10.97坪的效用。...
全文閱讀讓你完全看懂公設真相 | 蔣小姐房屋 原文出處：萌咩誌 編輯：鴉小編 美美的Coslpay照片大家都愛看， 但要拍的美～又是一門學問了（點頭） 有時候作品完成的背後都是殘酷的現實和血淚呢！( ﾟДﾟ) 鴉小編幫萌友們整理出以下幾種殘酷的現實… 【身高篇】 ▲小希妳臉好僵低公設的房屋代表使用面積大？高公設比就代表建商賺很大？其實沒有肯定的答案，但購屋人只要看懂2張圖，就能分辨好建商與壞建商。「預售屋公設分開計價後，中古屋交易可能會有一段混亂期。」很多房仲業者私下表示。...
全文閱讀都更關鍵因素:坪效計算 - 鉅亨網【部落新世界Blog】台灣歌手陶喆與小她二十幾歲的中國藝人楊子晴交往數年，陶喆去年結婚後兩人依然保持來往，甚至繼續發生性關係，兩個禮拜前楊子晴不曉得為了什麼，主動向媒體爆料，出示私訊紀錄證明與陶喆的婚外情，陶喆在支吾幾天以後坦承出軌。楊子晴不久前與台灣演員李威也疑似有三角戀情，連續兩次扮演第三者，對象又都是大牌男藝人，戰本文引用自 怪老子理財blog 其內文詳細的計算出土地有效的開發價值,容積率的計算.如有侵權煩請告知刪除. ... 我要留言 ＊ 必填 Email： (建議填寫，版主回覆會用郵件通知您) 記住我的個人資料： 私密留言： 僅提供會員使用，如欲使用私密留言請先 登入 ......
全文閱讀不動產估價～10分鐘搞懂公設比(實務篇)-76 @ 鑑價專業網~不動產估價 預售屋估價 新成屋估價 都市更新估價 ... 「皮卡丘跟傑尼龜怎麼變得這麼胸！！單看背心並沒有什麼特點，但穿上後神奇寶貝們立馬「3D」起來了，快跟小編一起去收服這些「神奇寶貝」吧！！ 這種衣服本身很平淡，主要還是看個人「條件」，凹胸什麼的就別惦記了... via回應第 75 期，公設比只是一種相對參考的工具，購屋時應求相對合理、適合購屋者之標的，而非陷入公設比的迷思。由於目前建築法規規定，未來預售屋之大樓公設比幾乎無法低於 30 ％，公設比 35 ％左右的房子會變得很平常，所以 消費者更 應該評估屋 ......
全文閱讀公設比與房價 - 國家政策研究基金會 聽說稱霸當今島國男優界的人是35歲的沢井亮（具體怎麼個霸道法請問度娘）。日本調查網站sirabee近日採訪他時發現，作為一名AV演員，可以和各路美女啪啪啪就算了，收入還高得嚇人，多少宅男已經哭暈在廁所了。 採訪的內容如下： Q：我就開門見山了喲，你年收入大約多少？ A：好的時候20001.民國76年以前：國內房地產在民國76年以前登記的房子，其公設部分（如門廳、樓梯間等），大都合併於主建物中，建物平面圖並無標示公設部分，而這也是老舊房舍被誤認為零公設的主要原因。 2.民國79年6月至83年10月：在這段期間所登記的房子，其 ......
全文閱讀買房公設低於3成才合理／購屋注意公設比 解開公設比的密碼 | 蔣小姐房屋 英國有一名23歲女子夏洛特，因為自拍嚴重上癮，每天強迫自拍超過200次！不僅因此失眠、嚇走所有朋友，多任男友也因為受不了這樣的怪癖而提出分手。雖然多次考慮尋求治療，但目前她還是認為自拍無比重要！ 夏洛特在當地擔任舞臺經理，3年前開始使用蘋果手機後就迷上自拍，每天醒來第一件事就是思考如何自拍，晚上即到底雨遮、露台是否列入銷售坪數，由於爭議頗多，政府遲遲未有定論。但北部房價居高不下，對一般民眾來說，好不容易存到一筆購屋金，若買到公設比高的房子，相當不划算。 房仲專家提醒，一般來說，公設比在25%~28%算...
全文閱讀撰文：朱紀中 烏俄戰爭炒高油價，隨著美國普通汽油零售均價飆至每加侖4.315美元歷史新高，電動車買氣跟著衝高。 產業龍頭特斯拉（Tesla）傳出北美訂單倍增，加上德國工廠3月初取得政府量產許可，在業績看好下，股價7個交易日大漲29%，公司市值重回1兆美元大關，相關ETF績效表現超越指數。特斯拉執行長
【本報記者劉奕廷、鐘翠蓮台北報導】由於受到全球 COVID-19新冠肺炎疫情影響，PEUGEOT、CITROEN台灣總代理寶佳聯合氣車日前表示，汽車相關零組件製造供應鏈受到嚴重衝擊，原物料、車用晶片、運輸物流及人事等成本皆大幅攀升，嚴重影響車輛生產成本及交車時程。 圖說：Peugeot小改款3008