房屋報酬率

海嘯

3月 25, 2013

蔡爾容

kuso

房屋包租公 恐陷入負報酬時代 | 蔣小姐房屋    女兒：“爸爸，什麼是海嘯呢？”   爸爸：“爸爸不是帶你去看過大海嗎？海嘯就是大海來看我們”台灣房市經歷黃金十年的多頭行情，全台住宅房價平均漲幅逾250%，但租金指數14年來停滯不前，台北市整層住宅出租收益率更低至2%以下，加計修繕管理成本與未來升息態勢確立後，利息支出增加，住宅出租將進入負報酬時代。...

全文閱讀

---

以身示範

3月 25, 2013

張千梅

kuso

房屋出租投資報酬率試算-實例 - 怪老子理財首頁小羅很瘦，身高183釐米，體重只有51，同事都叫他做“排骨酥”，平常又糟蹋得出名，三十好幾了，根本就找不到老婆。 因此，當心情憂鬱時，就去一家沙龍喝酒，沙龍老闆娘是一個離過婚的女人，頗有幾分姿色，小羅心中對她早就存有幻想，但是她對小羅，連看都不看一眼。 一天，小羅又來喝酒，老『購屋出租之投資報酬率』有個試算表，可以試算包租公(婆)的投資報酬率，以及列出投資期的每月現金流量明細。這篇回答一位讀者使用過後所碰到的問題，我想應該多人也會有同樣的疑惑，特別詳細解釋這報酬率如何得來，以及驗證的方式。...

全文閱讀

---

最青春最咆哮的情侶吵架版本

3月 25, 2013

何海丹

kuso

[請教]日本房屋買賣-買賣知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區晚上經過男生宿舍樓下的時候，突然聽到二樓陽台上有男人在用重低音咆哮。 于是我和兩個同學組成的三人八卦團立刻減慢步伐屏息傾聽。 “你說，你怎麼那麼不懂事啊？我下午在開會！要是真的有時間的話肯定會陪你啊，你鬧什麼？你怎麼那麼不懂事？你說啊？” 我們漸漸走遠直到聽不見男低音時，才長我認為在自己熟悉的地方投資成功率較高. 日本負利率這麼多年房市至今也毫無起色那就表示有難以解決的社會問題. 3年前我就發現札幌有號稱15%報酬率的公寓.但前提是滿租.還有其他像稅的問題.那都是一些投資的問題.我想人口嚴重老化絕對是房地產的最 ......

全文閱讀

---

黑人的幽默

3月 25, 2013

林若綠

kuso

怎麼租 才划算？——租屋投報率公式-租屋知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區黑人的幽默南非黑白種族隔離政策，曾讓非洲原住民黑人遭到許多不平等的待遇，這篇英文短詩，作者以天生膚色的差異，來表達心中的不滿與無奈。Dear white,something you got to know.親愛的白種人，有幾件事你必須知道。When I was born,I was black.當我怎麼租 才划算？——租屋投報率公式 公式一：總價報酬率 年租金／房子總價＝租金投報率 1.此為傳統算法，適用於賺價差的投資客及賺租金的包租公，原則以4%為合理底線 2.賺價差的投資客，可先鎖定房價，求出合理租價，如房價500萬元，至少年租金20 ......

全文閱讀

---

輕鬆一下～博君一笑

3月 25, 2013

黃如筠

kuso

台灣第一的美國房屋仲介、房地產網站 - 高報酬低風險的投資管道我還記得那天... 是一個炎熱的午後 今天小考，所以比較早回家 回到家時，哥已經回來了 好像若有所思，在那發呆 (可能肚子餓吧) 哥，你肚子餓了吧？我去弄飯，等等就可以吃了.. (哥沒回我話) 我就往廚房去準備做菜 過了我們是來自美國加洲房屋仲介公司，藉由我們的網站提供最專業的美國不動產投資諮詢服務及安排台灣投資大眾至美國購屋的安全資訊與管道。我們專營美國房地產諮詢、美國不動產財務稅務規劃、並為您尋找高報酬低風險的投資標的。最佳美國房地產仲 ......

全文閱讀

---

女生不能考駕照

3月 25, 2013

黃友陽

kuso

公寓式酒店 定值租金報酬3.5% 吸引港投資客 | 蔣小姐房屋我補習班老師說女生最好在18歲畢業就去考駕照，因為女生對路況比較不熟悉。他後來又補了一句：在高速公路上遇到女生開車比遇到砂石車還可怕。之後，好像班上有些女生就瞪他。於是我們老師就說了他在報紙上看到的一則新聞。有一個女生在馬路上開車，道路上有東西，她為了閃那個東西，快撞上安全島上的樹，一般人，如果是你七年級生是網路世代，買房子前上網蒐集資料的做法已不是什麼小撇步，而像是必然的生活過程。台灣美食資訊網「愛評網iPeen」產品總監葉卉卿也是如此，再搭配她歸類出的買屋訣竅「刪去法」，年紀輕輕的她已累積3次買屋經驗。...

全文閱讀

---

---