一項取自於近200名荷蘭男性的研究發現那些在性交過程中快速達到高潮的男性體內存在一種可以控制荷爾蒙血清的基因。研究表明攜帶這種基因男性的高潮射精時間是不攜帶這種基因男性的二分之一。血清素層級是所控制射精速度的因素，烏特勒支大學研究人員告訴《性學日報》。非心理障礙在馬賽爾·稅費種類 買屋應繳稅費 賣屋應繳稅費 地價稅 [說明與試算] 自用住宅、國宅、勞工住宅：公告地價總額 × 0.2%。 私有一般、營業：按公告地價總額累進計算 × 1%至5.5% 工業用地：公告地價總額 × 1%...
全文閱讀有相當數量的女性在單純的性交中難以獲得高潮。但是，當她們自慰的時候，更容易找到自己身體的敏感點，也知道什麼樣的刺激能夠讓自己更快更好地進入狀態。這也是為什麼自慰對治療那些缺乏高潮的女性來說是非常有效的方法。當然，自慰也有一點兒局限性，那就是一般女性刺激的常常是陰蒂部分，為了達到陰道高潮，還需要練習一、如何計算奢侈稅？ 基本公式 應納稅額 = 銷售價格 × 稅率 不動產之銷售價格，指賣方在銷售時所收取之全部代價(即買賣雙方實際成交之價格，不是土地公告現值及房屋評定現值)，包括在價額外收取之一切費用，如屬營 業人銷售應課徵營業稅，尚應 ......
全文閱讀俄羅斯神父拍攝大膽寫真日曆秀出迷人的身體 俄羅斯東正教 (Orthodox)的神父不惜秀出自己鍛煉出的身體，製作成了鼻血直噴的裸體日曆。此舉不僅可以增加教廷收入，吸引更多教徒加入，還關注“同性婚姻”等重要的探討議題。 我以為的神父是這樣... &n售屋族節稅法 善用財產交易損失舉證、重購退稅 「你報稅沒？」可能是這個月最常聽到的一句話，如果你在去年有賣房子，也別忘了要申報，善加利用財產交易損失舉證，也許可以幫你少繳一點稅，另外，如果去年有以小換大或是以舊換新的換屋族，更 ......
全文閱讀「童顏巨乳」~徐柑仔 你認為童顏巨乳應該是什麼樣子？正妹徐柑仔擁有一副稚嫩臉龐，還有令人羨慕的超傲人上圍，她常在臉書與網友分享驚人的事業線照片，吸引近4萬粉絲追蹤動態，她昨天遇上每個月一次的生理痛，在臉書留言表示這感覺就像世界末日，讓許多網友不捨，紛紛留言要她保重。引用來源：appledaily （21世紀賣屋網，提供所有賣房子的相關稅費，讓您清楚了解賣房子的稅費資訊。21世紀賣屋網教您試算土地增值稅、財產交易所得稅以及房屋仲介服務費，另外說明各項費用的內容。最完整的賣屋稅費資訊，都在21世紀賣屋網。...
全文閱讀據英國《每日郵報》1月5日報導，美國西雅圖一女子在與男友激情愛愛後竟持續高潮三小時，原本美妙的性事竟以女方被緊急送往急診室告終，近日，該事件男女主角利茲與艾瑞克被請到英國TLC 電視台真人秀專題節目《性愛讓我掛急診》中，與觀眾分享這一尷尬性事。 利茲描述，兩人愛愛後她便一直保持興奮狀態，感到害怕的報稅的季節到來！99年度綜合所得稅的申報時間，將自5月1日起開跑，至5月31日為止，永慶房屋契約部經理陳俊宏表示，不動產的交易或出租、承租行為，於綜合所得稅的申報時皆有節稅的方式與空間， 納稅義務人除須了解稅...
全文閱讀photos by 馬雍 12月20日，一年一度的尤物週年慶Party，在Space Club隆重登場！即便外頭氣溫只有16度，甚至飄著雨，仍然檔不住U友們的熱情，硬是將會場擠爆！而此次Party的重頭戲，正是這期的封面女郎──妞妞，率領另外4位正妹，上台勁歌熱舞，演唱她們的最新單曲「壞女孩」，讓會賣屋、售屋透過永慶賣房子專區，不僅可以迅速增加曝光率、吸引買方人潮，節省雙方的寶貴時間，並提供完整賣屋售屋相關資訊，賣屋、售屋、賣房子選擇永慶房仲網，成交行情 ......
全文閱讀words by尤物photos by 馬雍styling by 許宜惠Film director 王鈞浩model：娜娜 漸漸得迷失 現在的都市社會，已經不像以前傳統農村般單純、簡單，人們在生活之中，所需要扮演的角色越多越複雜。 家庭中扮演著父母子女，公司中扮演著老闆員工，朋友間扮演著和事佬，情侶住商不動產提供 買屋,賣屋,商用不動產,買房子,賣房子,租屋,租房子,出租,售屋等各項房屋與不動產相關房仲服務,並提供房屋仲介最新購屋,售屋,租屋資訊與不動產買屋,賣屋,購屋,售屋 ......
全文閱讀words by 尤物photos by 強振國 styling by 許宜惠model：Patty 天氣冷到不行的11月天，以及陰霾的天空，各種自然因素考驗著攝影師與Model的能耐，但是，人不應該是與大自然對抗，而是要融入其中，回歸自然，找回真純，此次的拍攝就是最好的例子。 處在都市叢林的我們，提供賣屋稅費試算,包含土地增值稅、財產交易所得稅、特種貨物及勞務稅（奢侈稅）、仲介服務費等-中信房仲網是您房屋買賣的好選擇！...
全文閱讀words by尤物photos by 馬雍styling by 許宜惠model：妞妞、夏小麵、于于props from 小藍波軍事屋 近年讓國內軍事同好、玩家耳熟能響的阿富汗現代生存遊戲活動莫過於日本已舉辦過數屆的Heart RockHeart Rock，其活動的精采程度，著實讓人稱羨。然而台灣買屋、賣屋、租屋選擇永慶房仲集團，提供房屋仲介服務、不動產、房地產資訊。網羅全台新成屋、中古屋，影音房屋上萬件，成交行情立即查，房屋網站物件最豐富，全方位房子買屋、賣屋、租屋首選房屋網就在永慶房仲網。...
全文閱讀words by 尤物photos by 馬壅、強振國 styling by 許宜惠 台妹的定位很多，有的台妹會讓人感到討厭、反感，例如站姿不雅、說話帶三字經十八字經，雖然我也會罵髒話，可是會看場合，我覺得我給人感覺應該也是很有親和力的吧！ 主打「在地味」，並且擁有「台版少女時代」之稱的女買屋、賣屋、租屋、新成屋、中古屋房屋仲介服務，網羅豐富社區大樓資訊、房屋成交行情、房屋買賣、房地產等網站資訊。找好房買好屋，就找在地經營社區專家－有巢氏房屋...
全文閱讀words by尤物photos by 馬壅styling by 許宜惠model：Cammy 現在的正妹們，找得對象不是外國人，就是ABC或混血兒，怎麼？我們道地台灣男子難道都沒市場了嗎？事情絕非如此！ 在這個什麼都漲的年代，只有薪水漲不了，但薪水不只沒漲，還連帶多出許多奇怪的條件，要求十八般武藝...
全文閱讀炒飯加辣◎沈政男 前陣子知名小籠包店為了炒飯客制化須加價，引發輿論關注，說是客人若要求清淡秀雅的蛋炒飯伴炒辣油辣醬，弄得整盤紅通通，原本一盤200元的蝦仁蛋炒飯，須多加50元。 一盤200元的炒飯，不過是國王的新衣，炒飯就是炒飯，即使一盤賣2000元，也不會變成牛排，但就是有人趨之若鶩。更怪的是，...
全文閱讀
【本報記者劉奕廷、鐘翠蓮台北報導】由於受到全球 COVID-19新冠肺炎疫情影響，PEUGEOT、CITROEN台灣總代理寶佳聯合氣車日前表示，汽車相關零組件製造供應鏈受到嚴重衝擊，原物料、車用晶片、運輸物流及人事等成本皆大幅攀升，嚴重影響車輛生產成本及交車時程。 圖說：Peugeot小改款3008
【記者 林明益／宜蘭 報導】 宜蘭縣「110年機車汰舊換新及新購電動二輪車補助計畫」已進入最後倒數計時階段，請車主把握今年度加碼補助機會，以免向隅！ 環保局黃政釧局長表示，為鼓勵縣民汰換老舊機車，宜蘭縣配合中央加碼補助車主汰舊換新，本（110）年度本縣縣民淘汰民國96年6月底前出廠的老舊機車後，換購
媽呀我快嚇死～～ 明明長的清秀，身材也都不錯 為什麼要把自己弄成這樣…無言 當我收到這些照片時底下還有這麼一句話~~ 鬼~~~這一定是鬼~~~
英國布里斯托大學 (Bristol University) 日前利用超聲波所引發的氣流，成功打造「摸得到」的 3D 物體影像。不只新奇，這項新科技預計也將對醫療等多方面有很大貢獻。 這類被稱作「觸覺回饋」（Touch feedback）的技術目前已被廣泛運用在不少智慧型手機及電玩遊戲上，只不過都需
▲茶村(Vanilla Chamu)的整形前後 ▲茶村(Vanilla Chamu)整形超過30次，從東方人變成西方人。(圖／取自影片)國際中心／綜合報導父親的一句話，影響女兒的一生！日本女子茶村(Vanilla Chamu)整形超過30次，花了將近1000萬日元(約台幣2976萬元
陳勢安2018年全新專輯《壞掉的我們》將於8/31正式發行，首波主打〈壞掉的大人〉自推出以來即引起廣大樂迷迴響；膾炙人口的旋律更讓電台、網路平台一再循環播放！而這次MV也以歌曲概念為題，打造全新烏托邦主義理想世界，陳勢安則在MV中自由自在的過著遠離資本、商業化的嬉皮生活，更與女主角浪漫地生活在他們一
你是否曾因旁人的行為或話語而困擾不已？ TVBS歡樂台42頻道《上班這黨事》這次就來討論明星們的煩惱，主持人舒子晨曾因沐浴乳廣告被網友無理謾罵為什麼一定要脫，讓她神回：「有人洗澡穿衣服嗎？」面對黑粉，舒子晨樂觀抱持「總有一天讓你愛上我」的正面態度。潘若迪控訴「老保母事件」讓他直到現在仍然
撰文／林玫妮、圖片來源／熊湘台 有人說，世界上有40億的人口，為什麼就那麼剛好的，讓我遇到你；也有人說，兩人要結為夫妻，需要經過幾百年、幾千年的試煉，在這一世，才有機會修成正果。 這些看似浪漫的說法，所要傳遞的正是，每一對夫妻的結合都是一份珍貴且得來不易的緣分。七夕情人節即將到來，在你身邊，是否也
對於那些四肢健全、身體幸運未曾損失的人而言（包括小編也是），很難想像身體上的缺陷與創傷，會造成一個人的生理及心裡有多大影響。這些令人不捨的殘傷多半伴隨著戰場上的軍人、不幸執法過當者以及傑出運動員，甚至是因天生疾病或意外等而影響的許多人，不免都經歷過這種痛苦期。其中，當然也有許多人一路艱辛挺了過來，這
【JUKSY x Polysh，原文在此】 在地區等國家，似乎對於天生擁有紅髮的人都戴著歧視的目光，好像哈利波特戲中的衛斯理家族經常因為頭髮遭到鄙視，在古羅馬時代中，紅髮更會被當作奴隸。 其實紅髮由基因特變所造成，在人類族群中，只有 1% 到 2% 的人口擁有紅髮，而數量日漸減少。他們
就在Supreme x Nike Air Force 1聯名系列的話題才剛開始，官方又發表全新「空軍一號系」聯名作品！找來美國球鞋店UNDEFEATED合作，選用搭配輕量底的Nike Lunar Force 1系列來創作，共推出黑、紅兩款，黑色使用麂皮材質製作、紅色則是滿版堤花圖樣，品牌經典橘色則