智邦不動產討論區-提供(北市)最多的討論話題!! ~~~已知購地成本，如何計算建商成本？~~~

已知購地成本每坪36萬，建蔽率45%，RC結構14層樓高，請問如何計算建商蓋房子的成本？(包含營造、人事、管銷等等費用) ... 好心有好報... 那你朋友有要接台北市的工作嗎? 我價錢比6萬高 而且結構更單純 7樓而已地下1樓 有興趣請他留言約時間談談也可以......

新台幣50萬的真人充氣娃娃，不但有體溫，「那裡」竟然還會有「反應」！簡直比真人還厲害，宅男們大呼：好

你可能沒法想像有人會跟真人充氣娃娃發生關係，但在２０５０年你可能會愛上機械人，真人充氣娃娃可能是未來世界裡重要的「工具」，根據網站metro報導，真人充氣娃娃外表簡直可比真人，價格昂貴，但有一款真人充氣娃娃竟然要價歐元£12,000（約新台幣50~60萬元），不過這款充氣娃娃比一般的更真...

根本就是動漫人物的化身～她就是「I罩杯童顏巨乳」的天木純！

大概是因為最近萬聖節的關係，號稱「三次元女神」的天木純(天木JUN/天木じゅん)舊的COS照片又被洗上來啦ﾟ.+(〃ﾉωﾉ)ﾟ.+° (source: twitter) 上圖就是《在地下城尋求邂逅是否搞錯了什麼》女主角的比對圖！ 只有148公分天木純，近幾年在日本可以說是相當活躍...

為什麼全鋁合金車將成趨勢？車廠換用車身與零件的關鍵內幕！！

「用鋁、還是用鋼？」這個問題始終困擾著汽車工程師，而今年8月中國國產化全新M.Benz E-Class長軸距車型上市時，車壇人士立刻發現了加長軸距車型比海外市場（包括台灣）的標準軸距車型重量有所增加，這種「與世界潮流相反」的安排立即在中國車壇成為熱門話題！相對於鋁合金、汽車製造商更傾向於選擇高強度...

表面上人人稱羨的小康家庭，其實是老公在八大行業裡賺來的！後遺症就是他回家就會對我...無法忍受！

（source:靠北老公）   其實表面上看起來過得很好的家庭，其中的辛酸只有自己才知道。不要老是去和這些表面上看起來好的家庭比，不然別人還會笑你無知呢！ 有一名女網友在靠北老公發文，自己家是人人稱羨的小康家庭，老公出前開了一家店給她經營，兩人一起生了一個女兒，看起來好像很幸褔。 然而事...