違約金如何計算才合理？‧租屋法律幫手‧租屋法律庫

1．租約中關於違約金的多寡，是否可以漫天訂價呢？由於法律技術上無法對於每一種契約中的每一種情形預定違約金的上限，所以只能委由法院在每一件個案中衡量違約金額是否過高，由法院依職權減少到適當金額。 2．因此，房東或房客若 ......

企鵝打東東

  博士去南極訪問企鵝的生活作息。問第一隻企鵝，牠說：「吃飯、睡覺、打東東。」問第二隻企鵝，牠說：「吃飯、睡覺、打東東。」問第三隻企鵝，牠說：「吃飯、睡覺、打東東。」．．．．．問到最後一隻企鵝，牠說：「吃飯、睡覺。」博士問：「為什麼沒有打東東呢？」．．牠說：「因為我就是東東。」...

先上車後補票

小靜才爬上285公車，立刻就聽到一個人大聲叫道：想先上車後補票！門兒都沒有… 小靜嚇了一大跳，緊張地正想朝口袋掏錢的時候，才發覺原來是一名中年婦人在講電話！ 「想也知道他一定沒安什麼好心，找我女兒去環島旅行…才沒這麼隨便就讓他占盡便宜，就算已經論及婚嫁...

小白兔和長頸鹿

  小白兔和長頸鹿在聊天。長頸鹿：「你都不知道有脖子長有多好！我吃東西時，食物會從脖子慢～慢的滑下去，真美味！」小白兔面無表情，冷冷的看著他。長頸鹿繼續說：「你都不知道有脖子長有多好！我喝水時，冰涼的泉水會從脖子慢～慢的滑下去，真舒暢！」小白兔面無表情，冷冷的說：「你吐過嗎？」...

都是歪理

期末考結束，老師特別問幾個同學為什麼成績這麼差。 大毛：「因為我的脖子扭傷！」  小強：「因為我的眼鏡度數不夠！」 阿呆：「因為我等得睡著了！」 小明：「因為前面同學個子太高了！ 老師：「……」大毛：「你知道一氧化碳的哥哥叫什麼嗎？」 小毛：「二氧化碳」 大毛：...