財團法人都市更新研究發展基金會

建築容積獎勵上限 都市更新建築容積獎勵辦法#13之規定，容積獎勵上限(不包含公益設施及公共設施捐贈之獎勵)為： (法定容積）X 1.5倍, 或 (法定容積）X 0.3倍 + 原建築容積 策略性再開發地區：上限放寬為法定容積2倍或原容積加法定容積0.5倍...

會幹農活做木工的日本超人氣女星，居然靠天然呆長期霸榜

  深夜東西欄目 是東東和西西團隊里90後小夥伴們的原創 希望大家喜歡   前幾天，日本網友們選出了十大最治癒的女星，常年霸榜的綾瀨遙排在了第一位，第二名是新垣結衣。       鹽巴姐看到這個名次有點疑惑。論治癒系女生，新垣結衣不排第一有點不服哎，...

型男入門先修！4大鬍型你適合哪一種？

如果說，髮型能夠令男人一眼抓住你的目光，那麼鬍型絕對是男人襯托Man Power的最佳利器！隨著時代潮流的變遷，台灣男性除講究髮型外，也開始注重「面子」的打理，因為對他們來說，蓄鬍不再單單只是浪子漂撇的表現，而是突顯型男個性的方式。尤其一點點的鬍鬚，就能營造出專屬於你自己的男人味，對於整體造型穿搭來...

有人說這是"黃圖"，但卻沒人查得了！

註：未成年請勿觀看以下內容   最近，法國巴黎一位匿名的藝術家在網絡上引發了關注，並在Instagram迅速獲得了超過70萬粉絲！   這主要是由於Ta的名為Petites Luxures的創作項目，太有特點：用黑色油墨在筆記本紙上繪製極簡的線條，形成「污」的場景，撩撥人們的想象...

男子親身實驗「在大學門口車頂放水到底是不是性暗示」，有超正女大生竟突然上車，「結果」絕對想像不到！

▲男子睡到一半突然有正妹女大生上車了。（source:youtube，下同）   大家好，我是小白兔～ 不知道大家有沒有聽說過男生開車到大學門口然後「在車頂放水」是性暗示的傳聞呢？中國的社交網路廣為流傳這種潛規則，就是車頂上放的飲料價錢，可以對應到願意出價的價格，如果有女生接受，那她就會...