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【都更密技7】都市更新建築容積獎勵

何謂建蔽率、容積率? 建蔽率:指建築投影面積占基地面積的比率。 容積率:指建築物地面以上各層樓地板面 ... 假設這個基地辦理都市更新,爭取到35%的容積獎勵,表示可以興建的最大建築容積總樓地板面積為3037.5 坪(1000 坪乘以225%乘以(1 加35%) ......

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幹嘛活到 85歲? 有個65歲的老頭子,拿著全部過關的健康檢查報告,頗滿意的問醫生:「以65歲的年紀來說,已經挺不錯了吧?你覺得我可以活到85嗎?」醫生問:「我不知道 --- 你喝不喝酒、抽不抽煙、嗑不嗑藥.....???!!!」老先生回答:「對!除了上教堂、聖誕節偶爾喝點紅酒,20多歲後...

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阿伯人生傳(真的很好笑)~~~~ 連貫起來【阿伯笑話】 一天,一位阿伯聽說麥當勞的東西很有名,便起了個大早,到麥當勞去吃早餐,負責點餐的工讀生小妹問:「請問這位先生需要什麼?阿伯道:「給我一個滿福堡!」小妹又問:「先生。你要加蛋嗎?」阿伯道:「好呀!」小妹說:「加蛋要多十塊喔!」阿伯很驚訝...

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甲:「我們班有三種學生。」乙:「哪三種?」甲:「第一種是留級的『留學生』。第二種是他爸交了很多錢才來上的『高財生』。第三種是上課特睏的『特睏生』」。乙:「哦。」衰退、蕭條、恐慌一個大學生請一位著名的經濟學家給衰退、蕭條、恐慌等詞下個定義。專家回答︰「這不難。衰退時人們需要把腰帶束緊。蕭條時就很難買到...

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幸運的信親愛的春嬌:在眾多視賭如命的賭徒中脫穎而出,獨占鰲頭的簽中樂透頭獎,是一種幸運;在千軍萬馬裡過關斬將殺出一條血路,戰至最後的一兵一卒才能命中卵子的精蟲,也是一種幸運;在眾多水性楊花、殘花敗柳的流『腥』花園裡能遇見你,更是幸運中的幸運;別怪我出言不遜、用詞不『蕩』,因為你的出現已經將我空明的心...

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