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坪效計算:都更關鍵因素 - 怪老子理財首頁

都市更新時,關鍵因素之一是坪效,也就是一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積,其比例就稱為坪效。例如100坪的土地,可以蓋出1,097坪可銷售的坪數,這塊土地的坪效等於10.97,就是每一坪土地可創造出10.97坪的效用。...

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自從102年換了米其林輪胎Pilot Sport 3(簡稱PS3)後, 對於它的抓地力、平穩性、排水及噪音表現都有明顯的感受,最讓大口喜愛的就是煞車距離的縮短,讓行車安全更多了一層保障!事隔將近二年的時間,因為大口常 常到台灣各地出任務,動不動就是一個超遠的旅程,行駛里程數竟然也逼近5萬公里啦!為...

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韓女團EXID在新歌《Up & Down》中穿熱褲勁舞時,卻發生了令人意外的插曲,但她們還是處變不驚,發揮超實力演唱出如CD般完美的歌聲!!真是太強了!! ▼(圖/翻攝自YouTube) 一般要邊唱邊跳時都會開「半mic」,以彌補跳舞過喘難以發音的狀況,但這場表演主辦卻出包沒打開,但這完全沒影響她們...

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大家讀過最好看的少女漫畫是哪一本呢?少女漫畫的市場龐大,如果這部紅透半邊天,還可以賣版權給各國去拍偶像劇,因此也是漫畫界競爭激烈的版塊,所以不免有些漫畫家會越畫越歪...。今天就來看有哪些日本少女漫畫當中,出現了超級不合理的畫面,看起來又驚悚又爆笑! ▼小時後大家一定學過怎麼畫少女漫畫的眼睛,通常...

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