坪效計算：都更關鍵因素 - 怪老子理財首頁

都市更新時，關鍵因素之一是坪效，也就是一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其比例就稱為坪效。例如100坪的土地，可以蓋出1,097坪可銷售的坪數，這塊土地的坪效等於10.97，就是每一坪土地可創造出10.97坪的效用。...

震撼！這到底是多少年「沒洗過臉？」網友們全嚇壞了！沒想到醫生才輕輕一壓，他的臉竟然就...

圖翻攝自youtube 說到洗臉，想請問各位每天早晚都有確實清洗嗎？一名網友在youtube上分享了一段影片，影片中的男子疑似因為長期沒有清潔臉部，結果導致滿臉的粉刺超多！讓醫生輕輕壓一下而已就全都爆出來，讓觀看過影片的網友直呼：「太可怕了！」   慎入！影片恐引起身體不適.... 看完...

驚！2名女子相約爬山，卻被路人發現只剩骨骸！後來他在地上撿到一台相機，竟發現裡面有可怕的照片...

圖翻攝自viralnova.com 下同 根據媒體報導，先前巴拿馬發生了件登山客失蹤的離奇懸案！有兩名來自荷蘭的女生在計劃了長達6禮拜的旅遊，沒想到才過了2個星期就離奇失蹤。據了解，有目擊者表示有看到他們在小鎮的附近登山，結果過了好幾個月果然在叢林中發現女用背包以及其它個人用品，不過令人...

39元大創讓女友逛了3個小時！崩潰的男友上網求救，沒想到「鄉民的答案」讓他痛不欲生！

  大家好，各位有愛逛街的另一半嗎？ 常常有聽到男生抱怨女友太愛逛街，一逛就是幾小時，被晾在一旁的他們無聊到快睡著。 剛剛就在PTT看到這篇，網友PO文求救，實在是因為他女友在大創已經 逛了整整3小時，目前完全沒有要停下來的意思，讓他不知如何是好。    （source...

為什麼男生ＸＸ之後都會進入「聖人模式」？網友「超專業圖解」貼切到突破天際啦！

圖片轉自批踢踢下同 到底為什麼男人再高潮過後都會進入聖人模式？ 這件事情連我們男人自己都不知道啊！ 可是這次有神人鄉民幫我們大家專業解答啦！ 以下為原文 以上轉自批踢踢 網友看完之後回覆說 「請問，「女性艦橋狀況如何？「」 「我想看分手砲的艦橋 應該很糾葛.....」 「哈哈哈哈超可愛 想看女生版...