坪效計算：都更關鍵因素 - 怪老子理財首頁

都市更新時，關鍵因素之一是坪效，也就是一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其比例就稱為坪效。例如100坪的土地，可以蓋出1,097坪可銷售的坪數，這塊土地的坪效等於10.97，就是每一坪土地可創造出10.97坪的效用。...

【分享】米其林PS3輪胎5萬公里更換+再續米其林PS3新輪胎使用心得

自從102年換了米其林輪胎Pilot Sport 3(簡稱PS3)後， 對於它的抓地力、平穩性、排水及噪音表現都有明顯的感受，最讓大口喜愛的就是煞車距離的縮短，讓行車安全更多了一層保障!事隔將近二年的時間，因為大口常 常到台灣各地出任務，動不動就是一個超遠的旅程，行駛里程數竟然也逼近5萬公里啦!為...

“貧乳”千萬別亂裝NU BRA，下場不是一般淒慘.....

  如果沒胸部就認命吧.... 亂來的結果就是這樣.....   ..............   我就跟你說過了吧.......

強得不可思議！！現場音樂出包！韓團照飇高音超強大！

韓女團EXID在新歌《Up & Down》中穿熱褲勁舞時，卻發生了令人意外的插曲，但她們還是處變不驚，發揮超實力演唱出如CD般完美的歌聲！！真是太強了！！ ▼（圖／翻攝自YouTube） 一般要邊唱邊跳時都會開「半mic」，以彌補跳舞過喘難以發音的狀況，但這場表演主辦卻出包沒打開，但這完全沒影響她們...

以理性來看少女漫畫超驚悚 這些作者到底都在想什麼啊...

大家讀過最好看的少女漫畫是哪一本呢？少女漫畫的市場龐大，如果這部紅透半邊天，還可以賣版權給各國去拍偶像劇，因此也是漫畫界競爭激烈的版塊，所以不免有些漫畫家會越畫越歪...。今天就來看有哪些日本少女漫畫當中，出現了超級不合理的畫面，看起來又驚悚又爆笑！ ▼小時後大家一定學過怎麼畫少女漫畫的眼睛，通常...